装修建议应该考虑哪些因素 好意思国房产握有多长技艺后出售？记着以下6点特征
发布日期：2024-12-13 11:34 点击次数：108
在投资购买好意思国房地产以后握有多长技艺合算？这需要从多个维度考量，底下会详备解答。先说一个平均技艺10年，这是好意思国房地产牙东说念主协会字据积年来房屋走动量统计后得出的数值。
你合计10年的技艺太短了？照旧太长了？这是唯有当成为别称好意思国房东信得过挽回的特地心情。事实上，出售好意思国房地产的原因与每个东说念主的技艺框架不同。尽管如斯，仍有一些共同的无数特征，比如出于钱的问题，或者情谊等要素，这皆会导致咱们出售一套房产况兼将眼神投向新的下一个。大约你合计这些原因和你皆莫得凯旋的关系，那么咱们再来接续阅读一些具体的特征，当运行的技艺意味着你应该打包行李了安顿新家了。
1.你明晰的感知到身处全皆的卖方阛阓，这很成心这是出售你的好意思国房产的一大原理，你渴慕从房产销售中赢利。你需要估量一个宏大阛阓的重要算计和一些信号：您地方地区的每平方英尺价钱正在高涨，物业在好意思国房地产阛阓上的停留技艺越来越短，您地方社区的牙东说念主算作愈加常常了。要是你位于一个特等热销的社区，以上的要求皆仍是熟谙，那么请别踯躅不错沟通卖出去。
2.因为你的邻居刚拿到什么因为他们的屋子？查验您隔邻的在线列表，并能干您邮箱中的“最近出售的”传单，以便追踪您地方地区的可比房屋。要是您街说念上的其他房屋按照您幽静的价钱出售，那么可能是技艺了。
3.你厌倦了经济压力不是每个东说念主皆卖，以填补他们的银行帐户。一些好意思国房东低估了他们握续的住房老本，仅仅想松弛他们的经济工作。要是你的好意思国房产税或典质贷款付款变得难以处治，最佳的成见是寻找另一个更实惠的好意思国住房。为了普通呼吸，您的每月住房用度不应越过您每月总收入的28％。
4.你仍是成长了，但你的家却莫得当你期待你的第一个孩子时，你搬进的首个家庭不一定是你需要的屋子，因为你有三个芳华期前和一个水豚。毁灭你在家中所作念的回忆是苦乐各半，但要是你的生涯区让你感到压力而不是安危，那么“收拢这个高出并把它卖掉”。
物化、严重疾病、仳离等要素，这些皆是激情磨练的履历，可能需要转变。搬迁是另一个要素，然则，咱们不要过分想考。也许你仅仅厌倦了相通的老，当今是转变风景的技艺了。
5.过高的房屋维修服务用度让你很千里重字据Bankrate最近的一份阐明，平均好意思国房东每年要支付2,000好意思元用于维修服务。请能干，不要修理，而是预定的服务，如景不雅好意思化，除雪，化粪池服务，私东说念主垃圾和回收，以及计帐房屋。看着这些付款是否会逐步从您的银行帐户中流出？你可能会在低选藏公寓或新建的好意思国房产中过得更好。
6.这套好意思国房产你仍是至少握有了5年要是你卖得太快，假定你有典质贷款，你还莫得信得过树立住房除外的任何股权。一运行，你的典质贷款支付险些完全是利息支付。事实上，除非住房阛阓握续欢快发展，不然当您出售时可能会死亡。在好意思国买屋子不是免费的，您必须支付总共用度以支付与雇用牙东说念主，虽然还有购买另一个房屋关系的总共用度。
这即是为什么提议好意思国房地产至少握有5年，除非你焦躁需要搬家。除了其他一切，短期握有后快速的抛售一套房产会给潜在的买家带来不好的臆测。买家嗅觉并不好，他们合计屋子出了什么问题？你为什么这样快离开？地下室的墙壁是否会崩溃？邻居们是否在卖药和射击？在你的屋子里放烟花？买家不错在卖家莫得长技艺领有住宅的情况下想出多样负面情况。
以上的6点提议仅供参考，出售好意思国房地产是个东说念主决定。作念什么不错匡助你生涯，这才是最首要的是。要是感到晦气福，那么请毫无保留的去追寻持久幸福的生涯环境。