物业解析的重点是什么 高力：投资者重拾信心 量度来岁亚太房产市集转趋活跃
发布日期：2024-12-04 10:02 点击次数：82
高力12月3日发布《环球投资者瞻望阐明2025》。阐明指出，买卖物业市集阅历往时两年的交投清淡后，现已走过鼎新点，投资者重拾信心，对市况持乐不雅见地，量度亚太区房地产市集于来岁转趋活跃。
据拜谒发现，69%的亚太区受访者异常于翌日五年将逾30%的环球惩办金钱总值建设到房地产；近9成东说念主量度其妥贴环境、社会及管治的写字楼物业将在翌日三年结束几许价值溢价。
其中，大多受访者看好工业物业及写字楼后劲，有67%东说念主谋略于2025年在亚太区进行投资，而工业物业和写字楼继续是年亚太区投资者于2025年的首选投资方式。
另外，环球有61%受访者谋略在2025年投资于工业物业和物流业、写字楼和多户住宅/为租而建方式。而61%的亚太区受访者正谋略投资于中枢或中枢增益型中枢买卖区的写字楼物业。
高力亚太区环球成本市集董事总司理Chris Pilgrim暗示，矜重的经济基本要素加上各式赚钱丰厚的金钱类别，于2025年将诱导更多外洋和土产货投资者投资于亚太区房地产市集。而物流业当今是投资者的中枢策略，并细目已成为主流。
他亦暗示：“咱们不雅察到的最大鼎新是投资者对决策金钱的条目更趋严格，他们会更钟情房钱有所增长的场地，杰出是磋商到供求关係。投资者会杰出钟情数据中心、终末一哩(指的是从配送中心到客户手中的终末一段距离)物流和冷藏库等决策金钱，他们对日本、澳洲和韩国等市集尤感酷爱。”
高力香港成本市集及投资行状主宰翟聪则量度，来岁上半年，机构和房地产基金将发掘香港和中国内地等赚钱丰厚的市集，寻找价值入手的投资契机。在港府为诱导东说念主才并设立香港成为外洋讲明要津而推出的解救计策的股东下，赫然出现投资者转投另类金钱的情况，尤其是学生寝室。关于异常在香港把合手新机遇的投资者来说，上述要素王人具有饱读吹作用。