物业解析加上现在货尾逾越2.19万个货尾单元
发布日期：2024-10-30 07:21 点击次数：178
智通财经APP获悉，据好意思联物业商议中心笼统地政总署府上露馅，香港6月份未有私东说念主住宅状貌获批预售楼花本旨书，继4月份再次未有私东说念主住宅状貌获批(该月只消资助出售房屋获批)。好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，天然如斯，但现在已批出预售楼花本旨书但尚未发售的私东说念主住宅合共1.56万个单元，加上现在货尾逾越2.19万个货尾单元，即未计及待批预售单元已合共达3.75万个单元。短期内供应不少，料发展商推盘仍会廉价开售诱惑市集焦点。
至于新苦求预售楼花本旨书方面，6月只消1个私东说念主住宅状貌新苦求，状貌为大角咀埃华街3号，触及122个单元，数量较5月258个单元大减约52.7%，并创5个月最少；值得寄望，同时亦有1个资助出售房屋新苦求，状貌为粉岭马会说念288号，触及单元644个单元。
天然6月私东说念主住宅新苦求单元只得百多个单元，但因同时有资助出售房屋新苦求，加上6月“零”获批物业解析，因此带动积累待批预售楼花本旨书的住宅(包括私东说念主及资助房屋)单元数量回升，由5月份12812个单元升至6月的13578个单元，升约6%。