贷款政策的变化会影响什么 老成印发! 住房公积金贷款新策略将于4月1日起履行
发布日期：2025-03-13 11:08 点击次数：108
记者从丽水市住房公积金管束中心了解到，《丽水市住房公积金管束委员会对于调遣优化住房公积金贷款策略的见知》已于3月10日老成印发，调遣优化后的住房公积金贷款策略将于2025年4月1日起履行。
丽水市住房公积金管束委员会对于调遣优化住房公积金贷款策略的见知
市公积金管束中心及各县（市）分中心，各缴存单元、员工：
为进一步施展住房公积金复古作用，更好振奋缴存员工刚性和改善性住房需求，现就调遣优化我市住房公积金贷款策略见知如下：
一、普及员工住房公积金贷款最高额度。员工苦求住房公积金贷款购买首套或二套自住住房的，双缴存员工最高额度上调为130万元，单缴存员工最高额度上调为90万元。
二、搭伙首套房和二套房贷款首付款比例。员工苦求住房公积金贷款购买新建商品房和二手住房的，首付款比例不低于20%。
三、赐与住房公积金贷款利息补贴。自2025年4月1日起苦求住房公积金贷款购买建筑面积为144平方米（含）以下自住住房的告贷东谈主，住房公积金贷款披发后前36期还款享有贷款利息补贴，补贴额度为住房公积金贷款利息开销的15%。补贴资金从市公积金管束中心及各县（市）分中心的业务开销中列支。补贴期内，该笔住房公积金贷款畅达二期或累计四期落伍的，补贴拒绝。后生东谈主初度首套住房公积金贷款利息补贴策略仍按《丽水市住房公积金管束委员会对于赐与后生东谈主初度首套住房公积金贷款利息补贴的见知》（丽公积金管委〔2024〕3号）文献抓行。
四、本见知自2025年4月1日起履行。原丽水市住房公积金管束委员会制定的有关策略与本见知不符的，以本见知为准。
丽水市住房公积金管束委员会
2025年3月4日
对于《丽水市住房公积金管束委员会对于调遣优化住房公积金贷款策略的见知》（丽公积金管委〔2025〕2号）的解读
一、对于普及员工住房公积金贷款最高额度的解读
党的二十届三中全会强调，要加速构建房地产发展新花样，振奋工薪群体刚性住房需求，复古城乡住户各样化改善性住房需求。世界住房城乡确立使命会议强调，要鼎力复古刚性和改善性住房需求，灵验施展住房公积金复古作用。2025年2月10日召开的国务院常务会议指出要“更好振奋住房失掉需求”。
本次进一步普及住房公积金贷款最高额度，双缴存员工最高额度从100万元上调为130万元，单缴存员工最高额度从60万元上调为90万元，助力管束新市民、后生东谈主等住房问题。
二、对于搭伙首套房和二套房贷款首付款比例的解读
连年来，我市凭证“屋子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，实行住房公积金贷款首付比例死别化策略。现时，世界、全市房地产阛阓供求相关已发生紧要变化。为相宜新场面，本次将员工苦求住房公积金贷款购买首套房和二套房的首付款比例搭伙至《住房城乡确立部财政部中国东谈主民银行对于调遣住房公积金个东谈主住房贷款购房最低首付款比例的见知》（建金〔2015〕128号）条款的20%，切实减弱购房寰球首付款压力。
三、对于赐与住房公积金贷款利息补贴的解读
2024年，为进一步助力后生发展型城市确立，施展住房公积金在复古后生在丽安堵中的热切作用，我市领先出台赐与后生东谈主初度首套住房公积金贷款利息补贴策略，较好地复古了后生群体住房失掉。
为进一步扩大贷款利息补贴策略受益面，减弱购房员工利息开销背负，本次将住房公积金贷款利息补贴策略遮掩面扩大，取消初度首套领域，享有贷款利息补贴的购房面积由90平方米(含)以下拓展至144平方米(含)以下常常住房，振奋刚性的同期兼顾改善性住房需求，契合东谈主民寰球日益增长的住有宜居好意思好生计新愿景。
丽水市住房公积金管束委员会办公室
2025年3月10日